Новости
В Челябинске в здании Арбитражного суда продается помещение за 19 млн руб.
Уральский банк реконструкции и развития продает одно из своих отделений в центре города за 19 млн руб. Помещение пустует около трех лет, цену снизили почти в полтора раза.
Начинаем строительство нового дома из СИП панелей!
Ипотека для сотрудников учреждений для детей сирот 11.5%
Арестован Вячеслав Истомин

Наши партнеры




Instagram
Проектная декларация дома по адресу: г. Копейск, пр-т Коммунистический, 28

ПРОЕКТНАЯ

ДЕКЛАРАЦИЯ

  Организатор проекта:

Общество с ограниченной ответственностью

«СтройВыбор»

 

Цель проекта:

Строительство объекта капитального строительства:

«Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу: Челябинская область, город Копейск, проспект Коммунистический, 28

 

 

По состоянию на «11»июня 2014г.

                                                               Размещена на сайте: 2330255.ru

                                                                     (отдел – информация)

 

 

2014 год

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

1.1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной

ответственностью «СтройВыбор» (сокращенное: ООО «СтройВыбор»).

 

1.2. Местонахождение юридического лица:

Юридический адрес: 454071, город Челябинск, улица Героев Танкограда, дом 118-61.

Почтовый адрес: 454071, город Челябинск, улица Героев Танкограда, дом, 118-61.

 

1.3. Режим работы застройщика: с 8:30 до 17:30.

Суббота и воскресенье - выходные.

 

1.4. Сведения о регистрации: зарегистрировано 19.12.2011 г. ИФНС по Тракторозаводскому району г. Челябинска, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 74 №005582956 от 19.12.2011 г.

 

1.5. Сведения о постановке на налоговый учет: ИНН 7452099020/КПП 745201001, ОГРН 1117452013030, свидетельство серии 74 № 005583051, выдано 19.12.2011 г. ИФНС Тракторозаводскому району г. Челябинска.

 

1.6. Сведения об учредителях: Компания «БРОКСЕР ЛИМИТЕД» – 100%  голосов в органе управления организации.

 

1.7. Сведения о величине собственных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Величина собственных денежных средств:   16 288  рублей

Финансовый результат:     169 000   рублей

Кредиторская задолженность:   1 661 000  рублей

Дебиторская задолженность:   33 080 000  рублей 

 

1.8. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет: -

 

1.9. Вид лицензируемой деятельности: ООО «СтройВыбор» является Застройщиком и не ведет деятельности, подлежащей лицензированию.

 

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

2.1. Сведения о цели проекта и сроках его реализации: целью проекта является строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями  общественного назначения (шифр проекта 015.13), расположенного по адресу: Челябинская область, город Копейск, проспект Коммунистический, дом 28.

 

2.2. Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство, выдано Администраций Копейского городского округа Челябинской области № ru743040002005001- 38/2014 от 19.05.2014 г.

 

2.3. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

19.05.2016 г.

 

2.4. О количестве в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Количество квартир - 252, в том числе:

1-комнатные квартиры – 168 шт., в том числе:

- S = 34,55 х 24 = 829,2 кв.м.

- S =(46,80+4,2х0,5) х 4 = 195,6 кв.м.

- S = (54,05+5,4х0,5) х 10 = 567,5 кв.м.

- S = (51,20+4,0х0,5) х 4 = 212,8 кв.м.

2-комнатные квартиры – 56 шт., в том числе:

- S = (74,25+7,00х0,5+17,6х0,5) х 10 = 865,5 кв.м.

- S = (62,80+2,4х0,5+16,7х0,5) х 4 = 289,4 кв.м.

- S = (56,05+4,0х0,5+4,3х0,5)      х 1 = 60,20 кв.м.

- S = (59,6+4,3х0,5+4,3х0,5)        х 13 = 830,70 кв.м.

- S = (78,20+12,7х0,5)                  х 13 = 1099,15 кв.м.

- S = (74,25+7,00х0,5+17,6х0,5)  х 13 = 1125,15 кв.м.

- S = (56,05+4,0х0,5+4,3х0,5)      х 13 = 840,45 кв.м.

3-комнатные квартиры – 28 шт., в том числе:

- S = (74,95+4,6х0,5)                     х 14 = 1081,5 кв.м.

- S = (74,95+4,6х0,5+7,1х0,5)       х 14 = 1131,20 кв.м.

_____________________________________________

ИТОГО: квартир – 252 шт., S = 13 321,85  кв.м.

 

2.5. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию: Администрация Копейского городского округа.

 

2.6. Информация о земельном участке.

Собственник земельного участка: Общество с ограниченной

ответственностью «СтройВыбор» (сокращенное: ООО «СтройВыбор»).

Правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 74 АД № 481451 от 05 июля 2013 г.

Площадь земельного участка: 2 736,00 кв.м. (две тысячи семьсот тридцать шесть).

Кадастровый номер земельного участка: 74:30:0104003:149.

 

2.7. Положительное Заключение негосударственной экспертизы ОАО институт Челябинский Промстройпроект: 6-1-1-0090-14 от 06.05.2014 года.

 

2.8. Информация об объекте:

Проектом предусмотрено строительство 16-ти этажного многоквартирного жилого дома, состоящего из трех подъездов с подвалом и верхним техническим этажом.

Проектом принято размещение 3-х, 2-х и 1-комнатных квартир (всего 252 шт.) с третьего этажа (состав квартир на этаже 2-1-1-1-1-1-1-1-2-1-1-3-1-3-2-1-2-1). На 1-м и 2-м этажах – нежилые помещения общественного назначения, помещения для консьержа, санузлы, электрощитовая, в подвале – венткамера, ИТП, насосные. В каждом подъезде предусмотрено 2 лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг. Высота 1-го и 2-го этажей – 4,2 метра, типового – 3 метра, верхняя отметка парапета – 56,390.

Дом выполнен по индивидуальному проекту, со сборно-монолитным железобетонным каркасом с безбалочными перекрытиями.

Фундаменты – монолитные железобетонные ростверки по забивным железобетонным сваям.

Колонны – сборные железобетонные.

Перекрытия монолитные железобетонные.

Наружные стены выполнены из ячеистого блока с облицовкой вентилируемым фасадом.

Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения имеет полное инженерное обеспечение от существующих сетей и локальных источников.

В подвале жилого дома запроектированы  2 (два)  нежилых помещения общественного назначения:

- нежилое помещение общественного назначения № 1 – общей площадью 1159,30 кв.м.;

- нежилое помещение общественного назначения № 2 – общей площадью 187,64 кв.м.

На первом этаже жилого дома запроектированы 3 (три)  нежилых помещения общественного назначения:

- нежилое помещение общественного назначения № 3 – общей площадью 259,15 кв.м.;

- нежилое помещение общественного назначения № 4 – общей площадью 1067,80 кв.м.;  - нежилое помещение общественного назначения № 5 – общей площадью 199,38 кв.м.      На втором этаже жилого дома запроектированы 5 (пять) нежилых помещений общественного назначения:

- нежилое помещение общественного назначения № 6 – общей площадью 290,71 кв.м.;

- нежилое помещение общественного назначения № 7 – общей площадью 390,77 кв.м.;

- нежилое помещение общественного назначения № 8 – общей площадью 393,63 кв.м.;

- нежилое помещение общественного назначения № 9 – общей площадью 296,08 кв.м.;

- нежилое помещение общественного назначения № 10 – общей площадью 207,04 кв.м.

Территория указанного жилого дома будет благоустроена согласно проекту: построены подземная автостоянка на 160 маш.-мест, детская игровая  площадки  с установкой малых архитектурных форм, спортивные и хозяйственные площадки, выполнены  асфальтобетонные  проезды и тротуары, устроены временные автостоянки, а на свободной от застройки территории посажены деревья и кустарники, устроены газоны и цветники.

 

2.9. Планируемая стоимость строительства: 700 000 000 (семьсот миллионов) рублей.

 

2.10. Информация об общей долевой собственности: в общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, лифты, а также помещения, в которых расположены  оборудование и системы инженерного обеспечения здания), придомовая территория, крыша, ограждающие и несущие конструкции.

 

2.11. Подрядные организации: ООО «Генстрой», ООО «Земстрой», ООО «ТрестСервисСтрой», ООО «Сантехкомфорт-сервис», ООО «Союзлифтмонтаж», ООО «УралЭнергоМонтаж», ООО «Фасадные технолгии ПК», ООО «Дорстрой-2», МУП «Копейские электрические сети», ООО «Евростандарт».

 

2.12. Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщиком и способе привлечения денежных средств: Способ обеспечения исполнения обязательств застройщиком по договору – залог в силу закона, а также страхование гражданской ответственности застройщика. Привлечение денежных средств на иных основаниях (кроме договоров долевого участия) – отсутствует.

2.13. О возможных финансовых и прочих рисках, страховании таких рисков: на момент подачи декларации риски не установлены.