Новости
ООО «Альтернатива» теперь является представителем компании «Керамопласт», по г. Челябинску.
В Челябинске в здании Арбитражного суда продается помещение за 19 млн руб.
Уральский банк реконструкции и развития продает одно из своих отделений в центре города за 19 млн руб. Помещение пустует около трех лет, цену снизили почти в полтора раза.
Начинаем строительство нового дома из СИП панелей!
Ипотека для сотрудников учреждений для детей сирот 11.5%

Наши партнеры




Instagram
Проектная декларация дома по адресу: г. Челябинск ул Дзержинского 126 (стр)

По состоянию на 23 декабря 2015г.
Размещена на сайте: молодежный74.рф
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Информация о Застройщике
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью
«Возрождение» (сокращенное: ООО «Возрождение»)
Местонахождение юридического лица:
Юридический адрес: 454080, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, офис 414
Почтовый адрес: 454080, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, офис 414 (телефон: 8 (351)
266-06-36, электронная почта: mol74rf@mail.ru)
Режим работы Застройщика: с 8:30 до 17:30
Суббота и воскресенье – выходные.
Ф.И.О. руководителей: Директор - Малышева Елена Григорьевна, главный бухгалтер -
Казанцева Наталья Андреевна.
Сведения о регистрации: зарегистрировано 14.05.2015г. ИФНС по Центральному району
г. Челябинска, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации юридического
лица серии 74 № 006353403 от 15.05.2015г.
Сведения о постановке на налоговый учет: ИНН 7453282860/КПП 745301001, ОГРН
1157453005566, свидетельство серии 74 № 006353404, выдано 14.05.2015г. ИФНС по
Центральному району г. Челябинска.
Сведения об учредителях: Волков Николай Анатольевич – 90% голосов в органе
управления организации. Малышева Елена Григорьевна – 10% голосов в органе
управления организации.
Сведения о величине собственных средств, финансовом результате текущего года,
размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат: 0 рублей
Кредиторская задолженность: 57 738 тыс. рублей
Дебиторская задолженность: 170 тыс. рублей
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов, в
которых принимал участие застройщик в течение трех лет: в течение
предшествующих трех лет строительство многоквартирных жилых домов и иных объектов
недвижимости Застройщиком не осуществлялось.
Вид лицензированной деятельности: вид деятельности лицензированию не подлежит .
Информация о проекте строительства
Сведения о цели проекта и сроках его реализации: целью проекта является
строительство жилого дома со встроенными помещениями торгово-офисного назначения и
подземной автостоянкой по ул. Дзержинского/ул. Копейская в Ленинском районе г.
Челябинска (I этап строительства).
Условное наименование жилого дома в рекламных целях: Жилой комплекс
«Молодежный».
Проектная документация разработана на основании:  задания на проектирование,
утвержденного директором ООО «Возрождение»; градостроительного плана земельного
участка №RU74315000-0000000004538, утвержденный, распоряжением заместителя Главы
Администрации города по вопросам градостроительства от 03.09.2014 №5615-п;
технических условий для присоединения к электрическим сетям от
15.07.2015№6000011283-0772-ТУ, выданы ОАО МРСК Урала «Челябэнерго»; технических
условий (приложение № 1 к договору) на подключение к централизованной системе
водоотведение от 27.05.2015 № 13-33ВО, выданы МУП «Производственное объединение
водоснабжения и водоотведения»; технических условий (приложение № 1 к договору) на
подключение к централизованной системе холодного водоснабжения от 27.05.2015 №
13-33ВС, выданы МУП «Производственное объединение водоснабжения и
водоотведения»; технических условий на наружное освещение от 13.07.2015 № 102,
выданы ООО «Челябгорсвет»; технических условий на отвод ливневых вод от 08.07.2015
№ 91-ПО, выданы ООО «Линейное эксплуатационно-ремонтное управление»; соглашения
о сотрудничестве в сфере телекоммуникационных услуг и услуг сети передачи данных от
30.06.2015 № б/н, выдано ОАО «Ростелеком»; технических условий на телефонизацию,
радиофикацию от 05.10.2015 № 369Л, выданы ОАО «Ростелеком»; технических условий
на теплоснабжение от 13.07.2015 № 48/2015, выданы МУП «Челябинские коммунальные
тепловые сети».
Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство Администрация города Челябинска № RU74315000-98-
ж-2015 от 21 декабря 2015г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30 ноября
2017г.
Экспликация квартир
Секция (Подъезд) Этаж Строительный номер Число комнат Проектная площадь
2 1 61 2 67,77
2 1 62 2 78,44
2 1 63 2 59,12
2 2 64 2 67,61
2 2 65 2* 43,3
2 2 66 1 43,29
2 2 67 2 58,96
2 3 68 2 67,61
2 3 69 2* 43,29
2 3 70 2* 43,29
2 3 71 2 58,96
2 4 72 2 67,61
2 4 73 2* 43,29
2 4 74 2* 43,29
2 4 75 2 58,96
2 5 76 2 67,77
2 5 77 2* 43,46
2 5 78 2* 43,46
2 5 79 2 59,12
2 6 80 2 67,61
2 6 81 2* 43,29
2 6 82 2* 43,29
2 6 83 2 58,96
2 7 84 2 67,61
2 7 85 2* 43,29
2 7 86 2* 43,29
2 7 87 2 58,96
2 8 88 2 67,77
2 8 89 2* 43,46
2 8 90 2* 43,46
2 8 91 2 59,12
2 9 92 2 67,77
2 9 93 2* 43,46
2 9 94 2* 43,46
2 9 95 2 59,12
2 10 96 2 67,77
2 10 97 2* 43,46
2 10 98 2* 43,46
2 10 99 2 59,12
3 1 100 2 67,77
3 1 101 2* 43,46
3 1 102 2* 43,46
3 1 103 2 59,12
3 2 104 2 67,61
3 2 105 2* 43,29
3 2 106 2* 43,29
3 2 107 2 58,96
3 3 108 2 67,61
3 3 109 2* 43,29
2* - квартира выполнена на базе однокомнатной квартиры
3 3 110 2* 43,29
3 3 111 2 58,96
3 4 112 2 67,61
3 4 113 2* 43,29
3 4 114 2* 43,29
3 4 115 2 58,96
3 5 116 2 67,77
3 5 117 2* 43,46
3 5 118 2* 43,46
3 5 119 2 59,12
3 6 120 2 67,61
3 6 121 2* 43,29
3 6 122 2* 43,29
3 6 123 2 58,96
3 7 124 2 67,61
3 7 125 2* 43,29
3 7 126 2* 43,29
3 7 127 2 58,96
3 8 128 2 67,77
3 8 129 2* 43,46
3 8 130 2* 43,46
3 8 131 2 59,12
3 9 132 2 67,77
3 9 133 2* 43,46
3 9 134 2* 43,46
3 9 135 2 59,12
3 10 136 2 67,77
3 10 137 2* 43,46
3 10 138 2* 43,46
3 10 139 2 59,12
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости  в
эксплуатацию: Администрация города Челябинска.
Собственник земельного участка: ООО «Возрождение»
Площадь земельного участка: 4 875 (четыре тысячи восемьсот семьдесят пять)
квадратных метра.
Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0324013:481
Земельный участок в собственности: свидетельство о государственной регистрации
права 74 01 018784 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним  26.05.2015г. сделана запись регистрации №
74-74/036-74/001/272/2015-181/2.
Договор купли-продажи земельного участка: договор купли-продажи земельного
участка от 22.05.2015г. зарегистрирован Управлением Федерального службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от
26.05.2015г. за номером 74-74/036-74/001/272/2015-181/2.
Положительное Заключение негосударственной экспертизы ООО «Верхне-Волжский
Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» Свидетельство об аккредитации на
право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий №
РОСС RU.0001.610612, выдано Федеральной службой по аккредитации 11.11.2014
Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы
проектной документации № РОСС RU. 0001.610203, выдано Федеральной службой по
аккредитации 04.12.2013:76-1-4-0273-15 от 15.10.2015г.
Информация об объекте: Жилой дом со встроенными помещениями торгово-офисного
назначения и подземной автостоянкой по ул. Дзержинского/ул. Копейская в Ленинском
районе г. Челябинска (1 этап строительства).
Проектируемый объект капитального строительства представляет собой 11 этажный 2-х
секционный многоквартирный дом, в первой секции на первом этаже расположена
электрощитовая. Жилой дом серии 97. Студия +КЖСИ, имеет 10 жилых этажей, а так же
подвал и теплый чердак. Объект строительства в плане имеет прямоугольную форму с
размерами в крайних осях 21,0х12,0 м.
Теплоснабжение и горячая вода от централизованного источника.
Основные технико-экономические показатели:
- площадь участка в условных границах благоустройства – 4875,0 м²
- площадь застройки – 644,76 м²
- этажность 10
- количество этажей – 11
- строительный объем – 19171,85 м², в том числе: выше отметки 0,000 – 18029,92 м², ниже
отметки 0,000 – 1141,93 м²
- общая площадь здания – 5546,51 м²
- общая площадь квартир – 4216,13 м² (с лоджиями с понижающим коэффициентом)
- общая площадь квартир – 4066,78 м² (без лоджий)
- количество квартир всего 79, в том числе: однокомнатных 1, двухкомнатных 78
-вместимость автостоянки – 17 машиномест во дворе и 75 машиномест планируется в
проектируемой подземной автостоянке.
Территория указанного жилого дома будет благоустроена согласно проекту:
построены детские игровые площадки с установкой малых архитектурных форм,
спортивные площадки и площадки отдыха, выполнены асфальтобетонные проезды и
тротуары, устроены парковки для временного хранения автотранспорта, а на свободной от
застройки территории посажены деревья цветущих пород с устройством цветников и
газонов.
Планируемая стоимость строительства: 178 034 850 тыс. руб.
Информация об общей долевой собственности: в общей долевой собственности
участников  будут находиться помещения общего пользования: межквартирные
лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, технический этаж,
подвал, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие
несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое,
санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами
или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок,
на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома
объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Перечень организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и
другие работы.
Функции Застройщика – Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение».
Строительно-монтажные работы – Общество с ограниченной ответственностью «Урал
Пром-СК».
Проектные работы – ООО «Профи».
Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщиком и способе
привлечения денежных средств:
Привлечение денежных средств на иных основаниях, кроме договоров участия в долевом
строительстве – отсутствует.
В соответствии со статьями 12.1, 13, 15.2., Федерального закона от 30.12.2004 г., № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» исполнение обязательств Застройщика обеспечивается по всем договорам
участия в долевом строительстве, заключенным для строительства многоквартирного
дома:
- залогом земельного участка, предоставленного для строительства, и строящегося
(создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома;
- страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику
долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.
О возможных финансовых и прочих рисках, страховании таких рисков:
Финансовые и прочие риски при осуществлении данного проекта строительства:
стихийные бедствия, эпидемии, наводнения, землетрясения, пожары, забастовки,
изменения законодательства РФ, распоряжения, акты государственных органов,
повышение цен на строительные материалы, энергоресурсы, подрядные работы
вследствие инфляционных процессов в экономике.
Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилых помещений участникам
долевого строительства обеспечивается страхованием гражданской ответственности
Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче
жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве.
Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или
ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилых помещений по договорам
участия в долевом строительстве осуществляет Страховщик  - Некоммерческая
организация  «Потребительское  общество взаимного страхования гражданской
ответственности застройщиков» (Место нахождения:111024, г. Москва, ул. Авиамоторная,
д. 10, корп. 2. Почтовый адрес: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 2.
ОГРН 1137799018367, ИНН 7722401371, КПП 775001001, р/сч 40703810300000000188 в
АО БАНК МПБ г. Москва к/сч 30101810200000000823, БИК 044525823).
Директор ООО «Возрождение» Малышева Е.Г.

  • декларация 3
  • декларация 4
  • декларация 2
  • декларация 5
  • декларация 7
  • декларация 6
  • декларация 1